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順慶法院:法拍房續租起糾紛 執行員耐心協調獲錦旗
2020-06-18 08:46:26   來源:南充經濟網   

  近日,南充市順慶區法院在執行一起金融貸款案件的過程中,依法對被執行的房屋予以了司法拍賣,但買房人與租房人卻因房屋的續租問題產生了糾紛,執行人員對此予以了耐心協調,成功促成雙方達成協議,買房人為此向執行人員致以“秉公辦案、耐心負責、司法為民”的錦旗一面。

  2014年,家住南充的梁某向銀行貸款100萬元,但其后卻未按約還款。銀行討要未果遂訴至法院,經法院調解達成協議,約定在2018年6月前償還貸款本息。但其后,梁某未履行協議。銀行向南充市順慶區法院申請強制執行。

  執行人員受理案件后,依法對梁某的一套房屋進行了司法拍賣。但其后,該房屋的買受人卻與房屋的租房人就房屋的續租問題發生糾紛。租房人認為,房屋在法院拍賣之前自己就已經租賃了房屋,且租期未到,根據“買賣不破租賃”的法律原則,應繼續租賃。執行人員隨即組織雙方協調,經執行人員耐心地釋法析理,雙方達成了協議,約定租房人可繼續租房至租期期滿時為止,期滿之后雙方仍可自愿協商新的租賃協議。至此,該起糾紛得以成功解決。買房人對于執行人員認真負責的工作態度十分滿意,遂致以錦旗一面以示感謝。(魏川力)

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